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新聞01

外資再提款127億 台股神祕買盤強拉尾盤 工商時報 數位編輯 2022.10.20 台股示意圖。圖／freepik FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 美股震盪，台股今日由台積電（2330）早盤破底但拉尾盤翻紅，集中市場同步開低震盪收盤僅小跌，本周第二度拉出長長的下影線，收盤指數守住13日的12,810點，比今日早盤的最低點高將近250點。 今日外資（不含外資自營商）賣超127.2763億元，投信買超4.9045億元，自營商賣超16.1605億元，三大法人賣超138.53億元。 外資今日連四賣，累計四天共計賣超台股373.5億元。本月至今，外資續賣台股達826億元。今年至今，外資賣超台股1兆3290億元再飆新高。 台股今天展現戲劇化發展，開低走高，守住12900點。早盤台積電一度重挫超過2％，也讓台股早盤重挫逾250點，盤中低點12698.9點再創下近兩年以來新低，不過午盤過後氣氛轉變，下午1點後買盤強勢進駐，拉抬包括台積電、聯電、中鋼、台塑等權值股，市場人士解讀可能是政府資金進場拉抬，台積電翻紅漲2元至397.5元作收，推升加權指數終場僅小跌30.66點或0.24％，收在12,946.1點，成交金額明顯放大至2,338億元，為近半個月來最大量。 美股周三終場雖費半指數收漲，台積電ADR下跌0.08％。外資對台股及台積電連三賣，台積電成為外資提款機，今早股價開低走低，跌破前波低點，早盤一度殺低至386元，下跌9.5元，並創逾2年半新低，市值下滑至10兆91億元。 但台積電從1點過後跌幅超過1％急拉，臨收盤強力翻紅，光是1點過後台積電成交就達約1.16萬張，護盤主力估砸約45億元買進台積電，台積電終場收397.5元今日最高，但未能收復400元關卡。台股也未能收上萬三大關。 除了台積電由黑翻紅，收盤價守住昨天低點外，聯電（2303）、台塑（1301）、中鋼（2002）等權值股也由跌轉漲，帶動台股跌幅明顯收斂。 （時報資訊 沈培華） 延伸閱讀 台積電上演逆轉秀 神祕買盤還加碼這10檔 地緣風險！軍工概念剽悍 5檔英雄股出列 世芯還有一手 外資續喊加碼 上看1,280元 台股再破底 測32年前股市慘劇前重要關卡 台股

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-12-09 13:17:23 記者 蔡承啟 報導東京11月商業辦公大樓持續呈現「供應過剩」、空置率連22個月高於5%，而租金連28降、創4年半來新低、且創金融海嘯/311強震來最長連跌紀錄。 日本大型商辦仲介商三鬼商事(Miki Shoji)8日公布統計資料指出，因新建大樓(完工未滿1年)部分完成簽約，提振2022年11月底東京市中心商業辦公大樓空置率為6.38%、較前月底(2022年10月底)改善(下滑)0.06個百分點，連續第2個月呈現改善，不過空置率連續第22個月高於顯示供應過剩的指標(租金會開始呈現下跌的指標)「5%」。 11月底日本新建商辦大樓空置率為28.65%、較前月底相比大減9.26個百分點。 東京商辦空置率在2020年2月來到史上最低紀錄的1.49%，之後因新冠肺炎(COVID-19)疫情爆發，居家辦公普及，導致東京商辦空置率呈現揚升趨勢。 11月底東京商辦每3.3平方公尺的平均租金較前月底減少0.16%(減少33日圓)至20,081日圓，連續第28個月下滑、創4年半來(2018年5月以來、20,019日圓)新低水準，且創受金融海嘯、311強震影響的2008年9月-2012年4月(連44個月下跌)以來最長連跌紀錄。 上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。 三鬼商事並公佈2022年11月底日本大阪商業區商辦空置率為5.04%、較前月底下滑0.08個百分點，3個月來第2度呈現改善。11月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底下滑9日圓至11,868日圓，3個月來首度呈現下滑。 2022年11月底名古屋商業區商辦空置率為5.56%、較前月底下滑0.03個百分點，連續第3個月呈現改善；每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚18日圓至12,110日圓，4個月來第3度呈現揚升。 截至台北時間9日13點05分為止，用來顯示日本不動產投資信託(REIT)總合性價格變動狀況的東證REIT指數下跌0.21%至1,936.71點，今年迄今東證REIT指數累計下挫約6.3%、表現遜於東證股價指數(TOPIX)同期間的下跌約1.5%。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

© Reuters. 加拿大抵押貸款經紀公司Pineapple Financial(PAPL.US)申請在美上市 擬籌資1700萬美元 智通財經APP獲悉，加拿大抵押貸款經紀公司Pineapple Financial周四向美國證券交易委員會(SEC)提交了首次公開募股(IPO)申請，擬籌資至多1700萬美元。該公司計劃在納斯達克上市，股票代碼爲“PAPL”。 資料顯示，Pineapple Financial是一家總部位于加拿大的抵押貸款技術和經紀公司，爲加拿大抵押貸款代理、經紀人、次級經紀人和消費者提供抵押貸款經紀服務和技術解決方案。該公司目前只在加拿大運營，已獲准在該國11個省和地區運營。數據顯示，該公司截至2022年8月31日的過去12個月的營收爲2000萬美元。

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